Количество желающих снять квартиру в Минске на данный момент существенно превышает количество предложений. При этом собственники продолжают поднимать цену, а поиск подходящих вариантов затягивается на недели, а то и на месяцы.
В последнее время цены на столичном рынке аренды недвижимости стабилизировались. Как сообщили изданию «Рэспублiка» представители управления аренды жилья агентства недвижимости «Твоя столица», в апреле-мае нынешнего года снять однокомнатную квартиру можно было в среднем за 335 долларов с учетом коммунальных платежей. В октябре 2012 года этот показатель составлял 315 долларов, в сентября – 237 долларов. Аренда двухкомнатной квартиры с начала года обходится в 394 доллара, трехкомнатной – в 428 долларов, что на 10 и 20 долларов выше декабря прошлого года соответственно. Кроме того, снова появились различия в ценах в зависимости от района.
Спрос на аренду жилья по-прежнему остается высоким, поэтому варианты как правило не пустуют долго, несмотря на постоянное поступление предложений. Как отметила начальник отдела аренды жилья АН «Твоя столица» Наталья Раденя, за последний месяц поступило около 600 предложений по сдаче квартир в аренду, к концу месяца ожидается увеличение этого показателя до 800-900. При этом в месяц агентство получает около 2 тысяч заявок на подбор такого жилья. По ее словам, снять однокомнатную квартиру за 250 долларов уже практически невозможно, за 300 долларов можно подобрать подходящий вариант с минимумом бытовой техники и мебелью. Одной из причин увеличения количества предложений является отъезд горожан на дачи, многие пытаются сдать квартиру на этот период.
Примечательно, что предложений из Каменной Горки, где большинство домов построено с привлечением льготных кредитов, практически нет. Представитель агентства недвижимости «Квадратный метр» Михаил Роговцов рассказал, что на данный момент спрос на аренду жилья превышает предложение в 2,5-3 раза, на подбор варианта уходит 2-3 недели, иногда проходит и несколько месяцев.
В ближайшем будущем снижения стоимости аренды жилья не предвидится. Даже уезжая на лето к родителям, иногородние студенты продолжают платить за съемную квартиру, чтобы не искать жилье еще раз. Многие остаются на каникулы в Минске, чтобы заработать. Наталья Раденя предполагает, что цены на аренду квартир вырастут уже в июле, причем подорожание составит 10-20%, а значит, однокомнатную квартиру можно будет снять уже за 330-360 долларов.