Согласно исследованию арендных ставок на офисные помещения, Минск вошел в число тридцати самых дорогих государств с точки зрения стоимости аренды такой недвижимости. Наиболее высокие ставки установлены в историческом центре города, а также в районе площади Победы.
Центр Минска входит в мировую тридцатку кварталов с наиболее дорогими офисами. Как сообщила агентству БЕЛТА заместитель руководителя компании «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса» Ольга Сенчук, наиболее высокие ставки на аренду офисных помещений действуют в районе улиц Немиги, Я.Купалы, Кл.Цеткин, Толстого, Зыбицкой и Кирова. Здесь арендная ставка составляет 35-43 евро за 1 кв.м. в месяц, а это больше, чем в аналогичных районах Сеула, Мадрида, Киева, Вильнюса, Ванкувера и Вены. В то же время в популярных кварталах Пекина, Нью-Йорка, Москвы, Гонконга и Лондона ставки вдвое выше.
Второе место по величине арендных ставок к столице занимают окрестности площади Победы, где аренда 1 кв.м. офисной площади обходится в 30-40 евро в месяц. В бизнес-центрах по ул.Сурганова ставка составляет 30-35 евро, аналогичный уровень сохраняется в офисных объектах в границах проспекта Дзержинского, улиц Кл.Цеткин и Р.Люксембург. Последнее место в рейтинге наиболее дорогих офисных кварталов занимает участок проспекта Независимости в районе площади Я.Коласа и ул. Филимонова, аренда 1 кв.м. офисной недвижимости здесь стоит 25-30 евро в месяц.
По словам специалиста, высокий спрос наблюдается в Минске на площади в бизнес-центрах класса А и В с арендными ставками в 35-43 евро за 1 кв.м., а также на помещения в историческом центе столицы. За ними следуют офисы, расположенные вдоль основных магистралей города в пределах второй экономико-планировочной зоны. Предполагается, что в связи с открытием в 2014 году нескольких бизнес-центров на проспекте Победителей будет способствовать развитию деловой жизни в этом районе. В целом существует тенденция смещения спроса на офисные площади в сторону МКАД, где выше обеспеченность парковочными местами и лучше организована транспортная доступность.