Власти белорусской столицы в полтора раза увеличили ставки налога с физических лиц на сдачу в аренду жилых и нежилых помещений. К таковым относятся квартиры и гаражи. Соответствующее решение утверждено Минским городским советом депутатов №394 от 19 февраля 2014 года.
Ставки налога установлены в зависимости от экономико-планировочных зон. Ставка налога за сдачу в аренду жилых помещений (за каждую сдаваемую комнату), которые находятся в первой экономико-планировочной зоне составит 200 тыс. рублей в месяц (ранее 135 тыс. рублей), во второй – 170 тыс. рублей (ранее 110 тыс. рублей), в третей и четвертой - 140 тыс. рублей (95 тыс. рублей), в пятой – 120 тыс. рублей (ранее 95 тыс. рублей).
Такие же ставки установлены за сдачу садовых домиков и дач, в то время как ранее налог рассчитывался в зависимости от площади и составлял от 10 до 20 тыс. рублей за квадратный метр.
Размер ставок подоходного налога за сдачу в аренду металлических или деревянных гаражей, машино-мест составит 45-75 тыс. рублей в месяц (ранее 30-50 тыс. рублей), железобетонных или кирпичных гаражей – 75-90 тыс. (50-60 тыс. рублей), других нежилых помещений – 15-30 тыс. рублей за квадратный метр площади.
Напомним, что в конце декабря стало известно, что ставки подоходного налога с физических лиц за сдачу внаем помещений в 2014 году планируется проиндексировать на прогнозируемый среднегодовой уровень инфляции, или на 12,7%. О возможном повышении налога говорилось в Беларуси еще в августе. Тогда на этом настаивал Минфин, который разработал соответствующий проектом изменений к Налоговому кодексу.
За 2013 год средняя цена квартир на вторичном рынке жилья в Минске увеличилась на 13%, аренда современных офисных площадей подорожала в среднем на 10%, или на 2,2 евро за квадратный метр.