Минстройархитектуры вынесло на общественное обсуждение проект положения о проведении конкурсов для выбора застройщика. Речь идет о строительстве многоквартирных жилых домов, кроме домов улучшено планировки. Обсуждение положения проходит на интернет-сайте ведомства.
Министерством строительства и архитектуры Беларуси разработано положение о порядке организации и проведения конкурсов по выбору заказчика по строительству многоквартирных жилых домов в Минске и областных центрах. Положение не распространяется на строительство домов повышенной комфортности, проект этого документа вынесен на общественное обсуждение на сайте ведомства.
Как сообщает БЕЛТА, разработчики предлагают предоставлять земельные участки для строительства жилых домов только тем предпринимателям и юридическим лицам, которые признаны победителями конкурса по выбору заказчика. Организаторы конкурса должны за 30 дней опубликовать объявление о его проведении в одном из официальных печатных изданий либо в инфосистеме «тендеры», а также на сайте Мингорисполкома.
Документом предусмотрено участие в подготовке и проведении конкурсов не только организатора и претендентов, но и конкурсной комиссии, а также компетентных специалистов, если это необходимо. Юридические лица и ИП должны направить организатору заявку и разработать конкурсное предложение в соответствии с условиями. Состав конкурсной комиссии предлагается утверждать специальным решением областных или Минского городского исполкомов. Кроме того, организатор конкурса может проводить предварительный квалификационный отбор претендентов, оповестив о сроках его проведения.
Мингорисполком и облисполкомы предлагается также наделить правом принятия решения о проведении конкурса и назначении организаторов и лиц, уполномоченных заключать договора с победителем. Конкурсная комиссия в течение 20 после вскрытия пакетов с предложениями должна определить победителя, в некоторых случаях этот срок может быть продлен. При возникновении сомнений в достоверности данных, представленных претендентом, либо при необходимости их уточнения, члены комиссии вправе запросить дополнительные сведения. Победитель определяется открытым голосованием на заседании комиссии простым большинством голосов.
Если ни один из претендентов не будет признан победителем, организаторы могут провести повторный конкурс. В случае отказа победителя от заключения договора, повторный конкурс может не проводиться, организаторы вправе предложить заключить договор второму по показателям претенденту. Основными критериями для определения победителя станут сроки реализации строительного проекта, объем инвестиций, долевое участие в финансировании, привлечение прямых иностранных инвестиций, наличие опыта и некоторые другие.