Гарантийный срок на строительные объекты, принятые в эксплуатацию, сокращен в Беларуси до пяти лет. Ранее он был увеличен до восьми лет, однако в правительстве заявили, что «сейчас в стране принимается ряд других мер, которые направлены на защиту граждан», и решили понизить планку. Соответствующее решение содержится в постановлении Совета Министров №1082 от 14 декабря 2013 года. Этим документом внесено изменение в постановление Совмина от 15 сентября 1998 года №1450 Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда.
Таким образом, с 1 января 2014 года на принятые в эксплуатацию объекты устанавливается гарантийный срок пять лет. Исключение составит технологическое и инженерное оборудование с гарантийными сроками, установленными заводом-изготовителем.
Как пояснили в Министерстве архитектуры и строительства Беларуси, «ранее гарантийный срок на принятые в эксплуатацию объекты и выполненные строительные работы был увеличен с пяти до восьми лет, однако сейчас в стране принимается ряд других мер, которые направлены на защиту граждан, поэтому было принято решение возвратить ранее установленный гарантийный срок. В принципе, пяти лет достаточно для гарантийного срока на принятые в эксплуатацию объекты». Специалисты этого ведомства являлись разработчиками документа. Также к ним можно обращаться за разъяснениями по вопросам применения утвержденных Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда.
Напомним, на днях был определен коэффициент для расчета стоимости квадратного метра жилья, построенного по государственному заказу. Он составит 1,2 к средней заработной плате по стране. Всего в будущем году в Беларуси планируется построить около 800 тысяч квадратных метров с государственной поддержкой по госзаказу. По словам министра архитектуры и строительства Беларуси Анатолия Черного, под строительство дома по госзаказу будут получать финансирование, кредиты управления капитального строительства. Кооператив будет собираться только ближе к завершению строительства, чтобы жильцы смогли выбрать себе квартиры. После этого, займы будут переоформлены на застройщиков. В итоге получится, что люди будут видеть, какие квартиры выбирают и за что платят деньги.