В Беларуси утвержден порядок проведения обмеров строительстве объектов с привлечением льготных кредитов. Право осуществления таких обмеров получили три банка Беларуси. При этом проверяться будет проектная документация, а также соответствие сроков ввода в эксплуатацию и условий внесения денежных средств соответствующим договорам.
Согласно совместному постановлению правительства и Национального банка Беларуси №469/10 от 7 июня 2013 года, в республике утверждено положение о порядке проведения контрольных обмеров выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат при строительстве или реконструкции объектов с привлечением банковских кредитов. Как сообщает БЕЛТА со ссылкой на пресс-службу правительства, Беларусбанк, Белагропромбанк и Банк развития наделены правом самостоятельно планировать и осуществлять такие обмеры. В первую очередь для проведения контрольных обмеров будут выбраны объекты, которые будут введены в эксплуатацию в планируемом периоде, при условии, что удельный вес кредитов в общем объеме финансирования их строительства составил не менее 70%.
Данная норма распространяется на кредиты, выданные на льготных условиях, если для их погашения или уплаты процентов привлекаются бюджетные средства или средства внебюджетных фондов. Помимо этого, банкам предоставляются полномочия в отношении кредитов, предоставленных по проектам, которые включены в программы, утвержденные президентом или правительством.
При проведении контрольных обмеров будет проверяться наличие проектной и разрешительной документации, документов о проведении государственных закупок и переговоров по выбору подрядчика. Кроме того, проверке подлежит расчет договорной цены, договора строительного подряда. Договора будут проверяться на предмет соблюдения порядка расчетов за строительно-монтажные работы и порядка переноса срока ввода объекта в эксплуатацию. Будут также проверены документы, подтверждающие техническую готовность оплаченных работ, их приемку и стоимость.
В выборочном порядке будет осуществляться проверка соответствия выполненных работ требованиям проектной документации, соответствия расчетов стоимости работ требованиям законодательства в части ценообразования в строительстве, соблюдение порядка расчетов, индексация несвоевременно использованных авансов и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.
При обнаружении завышений стоимости подрядчик должен будет в течение 10 дней вернуть излишне потраченные деньги за счет собственных средств с учетом индексации на счет банка, осуществлявшего кредитование. Данные средства будут направлены на погашение кредита.