В Беларуси около 250 объектов государственной собственности могут быть проданы субъектам хозяйствования, которые в настоящее время арендуют эти площади. В продаже этих объектов заинтересованы арендодатели и государство, однако сами арендаторы не всегда готовы приобрести то, что им предлагают.
Белорусским арендаторам государственной собственности предлагают выкупить такие объекты. Как заявил агентству БЕЛТА заместитель директора Фонда государственного имущества Госкомимущества Игорь Чекмарев, проданы могут быть около 250 государственных объектов. Он также отметил, что в республике с июля 2012 года были выкуплены 23 объекта госсобственности, которые ранее арендовались.
Сейчас на продажу выставлено еще 4 объекта в Давид-Городке, Полоцке, Рогачеве и Барановичах. Решение об их отчуждении было принято коллегией Фонда Госкомимущества, общая стоимость указанных зданий составляет 1,7 миллиарда белорусских рублей.
По словам специалиста, в выкупе арендуемых площадей заинтересованы и сами арендодатели, которые к настоящему времени представили на продажу 250 объектов. В то же время третья часть арендаторов не намерена выкупать такие площади, поскольку аренда для них более выгодна. Это связано с необходимостью реконструкции объектов, которая требует серьезных финансовых вложений.
Существуют и такие площади, которые продавать нельзя. Так, не могут быть выкуплены объекты площадью менее 10 квадратных метров, если на них размещено какое-либо оборудование, например, банкомат.
Объекты, находящиеся в исключительной собственности государства, также не подлежат продаже. Что касается конфликтных ситуаций в этой сфере. Основной их причиной является желание арендаторов выкупить площади, относящиеся к историческим ценностям или находящиеся в хозяйственном ведении ЖРЭО.
В первом случае очевидно, что такие объекты не продаются, во втором причиной отказа в приобретении становится заинтересованность самих ЖРЭО в сдаче помещений в аренду и получении дохода. В целом же государство заинтересовано в продаже арендуемых площадей субъектам хозяйствования.